急卖，独实验本部一路之隔，人车分流，好楼层全天阳光，近硕果。

核心卖点房产税费。
增值税：满二，免征，未满二年，全额5.3
%，满五 免征个税。
契税：首套90平以下合同价1%，契税90平以上合同价1.5%
二套房：90平以下合同价1%，90平以上合同价2%
购买新房只需缴纳契税
维修金75一平米，温馨提醒：按揭所需材料：1.夫妻双方身份原件和复印件 2.夫妻双方半年流水 3.结婚证原件复印件 4.收入证明（不同银行版本不一样）

房东诚心出售此房，房源真实，房东亲自委托，亲自拍摄
此房房东和我关系好，钥匙也在我这里，此房产权清晰，没任何纠纷抵押或者贷款，房东人很爽气，到价可以稍微还一点，到价马上就能来签字

过户所需材料
卖方：夫妻双方身份证原件， 本原件，结婚证原件（身份证及结婚证复印四份）
卖方：夫妻双方身份证原件， 本原件，结婚证原件（身份证及结婚证复印四份）
原契税法票，购房法票，维修基金本子，燃气初装

我是资深置业顾问小张，熟悉房产交易相关政策，至今为止已为很多个家庭提供了 的置业服务，实现安居乐业的人事，客户满意，是我的职业追求，我相信，拥有专业知识以及真诚的服务才能获得共赢，如果您有买房或者卖房需求，欢迎随时来电，我将尽全力为您提供购房建议。